Prochaine visite libre le
dimanche
13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
849 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
849 000 $
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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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Prochaine visite libre
2025-07-13
14:00 - 16:00
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6901 Rue Fabre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2Z5
Découvrez ce condo indivis exceptionnel sur deux étages à l'intersection de la rue Fabre et Bélanger, comportant 4 chambres dont 3 dans le RDC, un grand Sous-Sol et une Belle Cour exclusive. Vous y trouverez un grand espace avec une moderne cuisine très bien équipée. Vous pourrez personnaliser le Sous-Sol et la Cour avec un Stationnement selon vos besoins. Tous les services et commerces à proximité. Un véritable bijou dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal !
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
26' X 50'
1931
1 300 Pi2
salle lavage : SS
Addenda
Magnifique Condo situé au RDC d'un Duplex dans une Localisation Exceptionnelle !
À seulement une rue du Métro Fabre!
Un quartier familial avec de nombreux parcs et ruelles vertes.
À deux pas de tous les services sur la rue Jean-Talon!
Plusieurs institutions scolaires à proximité : CPE L'enfance c'est Magique, CPE Au Petit Talon, École primaire Saint-Arsène, École Saint-Gabriel-Lalemant, École primaire Saint-Ambroise, Près de nombreux parcs, dont le parc du Père-Marquette.
À proximité des Métros Fabre, Jean-Talon et Beaubien Plusieurs trajets d'autobus tout près Station BIXI à côté (Bélanger et De La Roche) Centre-ville accessible en moins de 20 minutes
Le Sous-Sol Spacieux avec une salle familiale ainsi qu'une chambre et une salle de lavage, vous propose la possibilité d'installer une deuxième salle de bain. Vous aurez la liberté de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos désirs. Hauteur de 1,86 mètres.
Située dans une Ruelle Verte, La Cour Extérieure privée et aménagée, parfaite pour vos BBQ de famille et en plus vous pourrez faire une place pour stationner votre voiture.
**Condo Indivise**
*** Mise de Fonds 20%
*** Taxes totales de la copropriété : municipales 3992$, scolaires 512$
*** Demande de prêt à effectuer auprès de la Caisse Desjardins HOCHELAGA-MAISONNEUVE.
*** DROIT de premier refus du Copropriétaire 48 HEURES.
Visite Libre ce Dimanche 13/07 de 14h-16h, Venez la Voir!
Particularités du bâtiment
26' X 50'
1931
1 300 Pi2
salle lavage : SS
Particularités du terrain
26' X 82'
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 22'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 18'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 15'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'6" X 29'3" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'5" X 17'10" | Briques |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire, Cuisiniere, Lave-Vaiselle, Laveuse et Sécheuse, Luminaires, Stores. vendus tel quel sans garantie légale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.2%
-
16.6%
-
8.5%
-
16.0%
-
43.7%
-
0.0%
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1.2%
-
21.2%
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74.8%
-
2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AYMAN HIJAZI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AYMAN HIJAZI
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-585-9680
- Téléc.: 514-788-8818
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