1 199 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
1 199 000 $
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2335 - 2339 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1X5
Occasion d'Investissement et Même d'Occupation à Pointe-St-Charles! Découvrez ce spacieux triplex impeccablement entretenu et idéalement situé. Vous Trouverez tout, la localisation privilégiée offre une commodité inégalée avec des écoles, des parcs, des transports en commun, des boutiques et des restaurants à proximité immédiate. L'accès facile à l'autoroute et à la station de métro Charlevoix renforce son attrait. Ne manquez pas votre chance de posséder un magnifique triplex dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal!
-
Superficie du terrain:
3 098 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
25'60" X 36'30"
1958
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
Bienvenue au 2335-2337-2339 Rue Wellington
Ce fantastique triplex jumelé, situé dans le quartier animé de Point-Saint-Charles, est une trouvaille remarquable pour tout acheteur ou investisseur potentiel. Chaque unité de ce triplex est un spacieux 4 ½, offrant amplement d'espace et de confort aux locataires ou résidents.
L'un des points forts de cette propriété est l'unité du rez-de-chaussée, qui est actuellement vacante et récemment rénové.
Celle du sous-sol est également rénovée et loué.
Cela présente une opportunité unique d'occupation ou de location immédiate. Le rez-de-chaussée se prolonge sur une cour privée.
Côté emplacement, le triplex bénéficie d'une position enviable. À qielques minutes à pied, Il se trouve dans un triangle entre la station de métro LaSalle et de la Station Charlevoix, ce qui facilite les déplacements et l'accès aux autres parties de la ville.
Pour les loisirs et les loisirs, la propriété se trouve à quelques minutes à pied du pittoresque canal Lachine, un endroit parfait pour faire du jogging, du vélo ou profiter d'une paisible promenade au bord de l'eau.
De plus, le célèbre marché Atwater, est à seulement 15 minutes de marche.
La proximité de la propriété avec le canal Lachine et le marché Atwater, deux des monuments les plus appréciés de Montréal, offre non seulement une qualité de vie élevée, mais signifie également un solide potentiel d'appréciation de la valeur de la propriété.
De plus, le triplex se trouve à distance de marche d'une myriade d'autres commodités, notamment des magasins locaux, des cafés, des restaurants et des parcs, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui apprécient la commodité et le dynamisme de la vie urbaine.
Ce triplex, avec sa combinaison d'unités spacieuses, une cour arrière privée, un potentiel de stationnement supplémentaire et un emplacement imbattable à proximité des principales attractions et commodités, représente une opportunité fantastique pour quiconque cherche à investir ou à s'établir à Point Saint-Charles.
Plusieurs parcs à proximité
Rapide 7-10 minutes en voiture de l'autoroute 15 et de l'autoroute 10
Centre-ville rapidement accessible
Venez le Visister!
Particularités du bâtiment
25'60" X 36'30"
1958
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 121'
3 098 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'2" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 11'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 18'2" X 9'3" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'2" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'2" X 13' | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 12'1" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 7'6" | ||
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 9'1" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'1" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'5" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'8" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.8%
-
15.7%
-
6.8%
-
15.6%
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43.1%
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1.6%
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13.4%
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15.4%
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64.1%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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