Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 août 2025 de 14H00 à 16H00

549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)

549 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-24

14:00 - 16:00

107 Rue Angers, Laval (Vimont) (Autres), H7M 1A6

Unité de coin ! Cette charmante résidence est idéalement située dans un quartier familial recherché de Laval. À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et transports en commun, elle propose un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. L'étage offre trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire. Le sous-sol spacieux laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière avec jardin naturel, parfaite pour les enfants et les moments en famille. Venez la découvrir !

  • Superficie du terrain: 6 206 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1972
AYMAN HIJAZI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'20" X 25'50" Irrégulières

1972

1 022 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez Cette Magnifique maison de Coin située au coeur du quartier recherché et paisible de la Cité de la Santé à Vimont.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son Espace et sa Luminosité naturelle.

Avec ces 3 chambres À l'étage, vous découvrirez une chambre des maîtres généreusement proportionnée, accompagnée de deux autres chambres confortables et d'une salle de bain offrant praticité et confort à votre famille.

Le sous-sol, avec beaucoup de potentiel d'aménagement, propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour les loisirs ou les moments de relaxation. Visita

À l'extérieur, un immense terrain clôturé offre un environnement sécuritaire pour les enfants et les animaux de compagnie. La terrasse est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées étoilées, La piscine chauffée des jours chauds, tandis que l'espace gazonné est un lieu idéal pour les jeux et la détente en plein air.

Cette propriété allie fonctionnalité, confort et charme, prête à accueillir une nouvelle famille pour créer des souvenirs inoubliables. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison coup de coeur!


Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité enviable avec plusieurs commodités essentielles : accès facile aux autoroutes 19 et 440, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, hôpital, parcs, pistes cyclables, gare Vimont et un réseau de transport en commun bien développé. Tout est à portée de main pour répondre aux besoins de votre famille et simplifier votre quotidien.

**Visite Libre Ce Dimanche de 14h-16h**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'20" X 25'50" Irrégulières

1972

1 022 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 90' Irrégulières

6 206 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'1" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 8' X 11'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'2" X 11'11" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'5" X 23'9" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 11'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 7'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 22'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5" Bois
Bureau Sous-sol 1 12'9" X 8'4"
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'1" X 12'5"
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Piscine avec accessories, Lave-vaisselle, Luminaires (sauf la salle à manger et couloir)

Rideaux, Réfrigérateur, Congélateur, Cuisinière,Laveuse, Sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
AYMAN HIJAZI
Courtier immobilier résidentiel

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