599 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
599 000 $
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4160 Rue Sylvio, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5V8
Maison avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains à Fabreville, Laval, idéalement située près des autoroutes 13 et 440. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains avec planchers chauffants dans la cuisine également, une cuisine moderne, thermopompe murale, piscine creusée chauffée et clôturée, grande cour arrière et stationnement double largeur pour 4 véhicules. À proximité des écoles primaires et garderies. Confort, espace et emplacement recherché !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
32' X 33'40" Irrégulières
1985
4 319,56 Pi2
PVC
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Maison de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains située à Fabreville (Laval), à proximité des autoroutes 13 et 440 !
Cette maison clé en main offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
- 4 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants pour un confort optimal
- Cuisine rénovée au goût du jour, fonctionnelle et lumineuse, également avec plancher chauffant
- Thermopompe murale pour un confort en toute saison
- Piscine creusée, chauffée et clôturée : parfaite pour profiter pleinement de l'été en toute sécurité
- Grande cour arrière intime, idéale pour les enfants, les BBQ ou moments de détente
- Stationnement double largeur asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
-Céramique chauffante dans la cuisine et les salles de bains pour encore plus de confort
Emplacement de choix, à quelques minutes des écoles primaires, garderies, ainsi que de tous les services essentiels.
Cette propriété allie praticité, confort moderne et emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
32' X 33'40" Irrégulières
1985
4 319,56 Pi2
PVC
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
48' X 90' Irrégulières
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 13'3" irr. | Vinyle | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 8'6" X 13'4" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 10'4" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'10" irr. | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 12'8" irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'4" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'8" irr. | Céramique chauffante | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 14'5" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 12'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, Four et plaque de cuisson encastrés, Remise extérieure, Gazebo, Réfrigérateur au sous-sol, Luminaires ,Stores, Rideaux, Thermopompe maison (HVAC 18k BTU), Thermopompe Piscine 80k BTU ,Aspirateur centrale, Lit d'enfant superposé ( JYSK Viggo).
Abri Tempo (négociable) 18' x 32' x 7'6", 4 portes Tempo-Clip, 2 fenêtres, Serrures de porte smart ( porte avant et porte du côté), Caméras de sécurité, Réfrigérateur cuisine, Congélateur au sous-sol, Laveuse/sécheuse, Tout autre electro appartenant au propriétaire Meubles et biens appartenant au propriétaire, Lampes.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
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20.3%
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14.6%
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22.6%
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28.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JAMIL DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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